Villa sull’affascinante collina di Pinamare con giardino pianeggiante

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Str. Cian di Via Santa, 21, 17051 Andora SV, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. In vendita Triangle 1 Created with Sketch. €690.000 Trattabile - Villa
V37 350 mq 7 Vani 2 Bagni 1 Box 1980 Year Built background Layer 1 1177 mq

Villa sull’affascinante collina di Pinamare con giardino pianeggiante

Sull’affascinante versante collinare di Pinamare, Edeanna propone una meravigliosa villa su due piani circondata da un grande giardino pianeggiante.
L’immobile si articola su due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno molto spazioso, una cucina abitbile, il primo servizio ed una camera, al piano superiore mansardato, troviamo tre camere, due bagni ed un secondo soggiorno con affaccio su un piccolo ma vivibile terrazzo.
La proprietà è completata da una grandissima autorimessa adiacente alla casa di circa 100mq con servizio.
Il porticato di circa 50 mq completa lo spazio esterno.
L’immobile si presenta in buono stato negli elementi principali di chiusura e strutturali, necessita tuttavia di un restyling nelle finiture interne e nell’arredo.
Per quanto riguarda gli spazi esterni vi è la possibilità di inserire elementi di arredo che lo rendano vivibile in ogni sua parte, nonchè ripristinare il giardino inserendo anche una piscina.
Non da sottovalutare inoltre la possibilità di suddividerlo in più unità abitative.

Andora e i suoi servizi

Andora potrebbe essere divisa in quattro zone residenziali. La prima fila fronte mare dove la peculiarità degli appartamenti è proprio la vicinanza alla riva. Il centro abitato dislocato da una parte all’altra del fiume Merula vicino a tutti i servizi e a due passi dalle spiagge. Le zone collinari di ponente e levante con la loro privacy e vista panoramica. Ed infine Molino Nuovo e l’entroterra, la zona antica di Andora con i suoi tipici borghi della tradizione ligure. https://www.facebook.com/pg/edeannascriboniimmobiliare/photos/?tab=album&album_id=126433788002206

Una cittadina turistica perfetta per tutte le età, a pochi chilometri da Alassio, Sanremo e da altre mete interessanti. Poco distante dalla Francia e dalla Toscana, nonchè dalla Lombardia e Piemonte.
Con le sue spiagge spaziose e prevalentemente di sabbia è ideale per trascorrere piacevoli giornate di relax in riva al mare coccolati da tutti i servizi offerti dalle spiagge organizzate.
Inoltre Andora è uno splendido spot per praticare sport acquatici come il surf, windsurf, kitesurf, snorkeling e vela, vi sono infatti spiagge e scuole che organizzano corsi durante tutto l’anno.
Perchè Andora non è solo turismo estivo, ma anche invernale!
Percorsi verdi, aree relax, spiagge aperte anche d’inverno nelle giornate di sole, ristoranti, bar, locali dove trascorrere piacevoli serate.
Insomma un luogo ideale per trascorrere i mesi estivi o addirittura per viverci tutto l’anno.

https://www.facebook.com/pg/edeannascriboniimmobiliare/photos/?tab=album&album_id=124170844895167

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pianta piano terra e primo

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