Quadrilocale su due piani con vista mare

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In un borgo antico completamente ristrutturato, in un contesto residenziale a pochi minuti di camminata dalle spiagge di Marina di Andora

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Planimetrie

1 - 2

Caratteristiche

Riferimento

Av2

Prezzo

400.000,00 € trattabile

Superficie

96 mq

Arredamento

Parzialmente arredato

Vani

4

Bagni

2

Classe energetica

Nd

Terrazzo

Si

Altro

Aria condizionata, ultimo piano e su due livelli, grande terrazzo vivibile, caminetto esterno con piano cottura, parcheggio privato, strada a fondo cieco

Splendido appartamento quadrilocale su due piani, all’ultimo piano di una palazzina di poche unità, a soli dieci minuti di camminata dalle spiagge.

Dal posto auto privato e di pertinenza dell’alloggio, arrivare a casa è facile: il passaggio immerso nel verde e le scale condominiali portano direttamente al secondo piano dove l’appartamento presenta, a sua volta, due livelli:

Al piano terreno, oltre la camera matrimoniale, il nuovo bagno con doccia ed il funzionale soggiorno con angolo cottura, vi è un magnifico e grande terrazzo, con caminetto, lavabo per cucina esterna ed una stupenda vista mare. Qui si possono passare le soleggiate giornate estive in tutta privacy e relax, data la tranquillità della zona, famosa per questa sua caratteristica.

Anche dal soggiorno si ammirano panorami unici sul mare e collina andorese; da qui la scala in legno conduce al piano superiore dove sono presenti due camerette mansardate ed il bagno di servizio.

L’immobile è stato preservato con ottima cura, sia a livello urbanistico e catastale che come stato attuale: gli interni sono ben rifiniti ed in eccellenti condizioni, così come gli impianti e lo stabile stesso, recupero di un borgo antico dell ‘800.

Incluso nel prezzo, un posto auto pertinenziale.

Marina di Andora

Andora potrebbe essere divisa in quattro zone residenziali. La prima fila fronte mare dove la peculiarità degli appartamenti è proprio la vicinanza alla riva. Il centro abitato dislocato da una parte all’altra del fiume Merula vicino a tutti i servizi e a due passi dalle spiagge. Le zone collinari di ponente e levante con la loro privacy e vista panoramica. Ed infine Molino Nuovo e l’entroterra, la zona antica di Andora con i suoi tipici borghi della tradizione ligure. Una cittadina turistica perfetta per tutte le età, a pochi chilometri da Alassio, Sanremo e da altre mete interessanti. Poco distante dalla Francia e dalla Toscana, nonchè dalla Lombardia e Piemonte. Con le sue spiagge spaziose e prevalentemente di sabbia è ideale per trascorrere piacevoli giornate di relax in riva al mare coccolati da tutti i servizi offerti dalle spiagge organizzate. Inoltre Andora è uno splendido spot per praticare sport acquatici come il surf, windsurf, kitesurf, snorkeling e vela, vi sono infatti spiagge e scuole che organizzano corsi durante tutto l’anno. Percorsi verdi, aree relax, spiagge aperte anche d’inverno nelle giornate di sole, ristoranti, bar, locali dove trascorrere piacevoli serate. Insomma un luogo ideale per trascorrere i mesi estivi o addirittura per viverci tutto l’anno.

Strada Della Costa 22, Marina di Andora (SV)