Large fuor-room attic apartment in the centre of Andora

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An excellent investment

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Planimetrie

Caratteristiche

Riferimento

Q5

Prezzo

220.000,00 € trattabile

Superficie

133 mq

Arredamento

Non arredato

Vani

4

Bagni

2

Classe energetica

Nd

Terrazzo

Si

Altro

Possibilità di affiancamento ristrutturazione

Situato nel vibrante centro di Marina di Andora, questo appartamento mansardato rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Posizionato all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta, si estende su una superficie di 133 metri quadrati, a pochi minuti dalle più rinomate spiagge della zona.

L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con un potenziale elevato per una ristrutturazione che ne valorizzi ulteriormente ogni aspetto. Il soggiorno è grande, la cucina funzionale, ideale per chi ama dedicarsi alla cucina in un ambiente confortevole. Le due camere da letto matrimoniali sono progettate per garantire il massimo comfort e privacy, mentre i due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di una rilassante vasca, offrono praticità e stile.

Uno degli highlight di questo appartamento è il lungo terrazzo, da cui si gode di una vista incantevole sulla collina di Rollo e di romantici tramonti, con uno spicchio di mare a completare lo scenario. Questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale per cene all'aperto o momenti di relax al fresco delle serate estive.

Completa la proprietà un comodo garage all'interno dello stabile, un valore aggiunto significativo che aumenta la comodità di questo immobile, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come seconda casa.

Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio investimento per il futuro, in una delle località più ambite della riviera.

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Marina di Andora

Andora potrebbe essere divisa in quattro zone residenziali. La prima fila fronte mare dove la peculiarità degli appartamenti è proprio la vicinanza alla riva. Il centro abitato dislocato da una parte all’altra del fiume Merula vicino a tutti i servizi e a due passi dalle spiagge. Le zone collinari di ponente e levante con la loro privacy e vista panoramica. Ed infine Molino Nuovo e l’entroterra, la zona antica di Andora con i suoi tipici borghi della tradizione ligure. Una cittadina turistica perfetta per tutte le età, a pochi chilometri da Alassio, Sanremo e da altre mete interessanti. Poco distante dalla Francia e dalla Toscana, nonchè dalla Lombardia e Piemonte. Con le sue spiagge spaziose e prevalentemente di sabbia è ideale per trascorrere piacevoli giornate di relax in riva al mare coccolati da tutti i servizi offerti dalle spiagge organizzate. Inoltre Andora è uno splendido spot per praticare sport acquatici come il surf, windsurf, kitesurf, snorkeling e vela, vi sono infatti spiagge e scuole che organizzano corsi durante tutto l’anno. Percorsi verdi, aree relax, spiagge aperte anche d’inverno nelle giornate di sole, ristoranti, bar, locali dove trascorrere piacevoli serate. Insomma un luogo ideale per trascorrere i mesi estivi o addirittura per viverci tutto l’anno.

Via Piana del Merula 10, Marina di Andora (SV)