Spazioso appartamento in fase di restyling, a due passi dal mare

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Spazio, comfort e modernità: il tutto a cinquanta metri dalla spiaggia

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Planimetrie

Caratteristiche

Riferimento

T31

Prezzo

268.000,00 € trattabile

Superficie

72 mq

Arredamento

Non arredato

Vani

3

Bagni

2

Classe energetica

E

Terrazzo

Si

Altro

Parziale vista mare, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termovalvole, posto auto riservato, cantina

Proponiamo un ampio appartamento trilocale a due passi dalle splendide spiagge, il quale si presta ad un'innovativa ristrutturazione. Il progetto di restyling che proponiamo a parte, prevede l'utilizzo di linee moderne e pulite, sfruttando al massimo la metratura disponibile per creare spazi più funzionali e agevoli.

Al piano secondo, una volta completata la ristrutturazione, l'immobile si presenterebbe spazioso e luminoso, vantando due camere da letto, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una cameretta aggiuntiva, due bagni e un terrazzo angolare con triplo accesso e una parziale vista mare.

L'arredamento nuovo, escluso dalla vendita, è stato riprodotto in formato digitale, basandosi su articoli reperibili nella nostra zona, in modo da offrire una rappresentazione accurata dello stato finale della proposta di ristrutturazione.

Il condominio gode di un'ottima gestione ed è un edificio di prestigio. La posizione in cui si trova l'appartamento offre numerosi vantaggi oltre alla vicinanza alle spiagge, tra cui la comodità di avere bar, ristoranti, negozi di alimentari e mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze.

Completano questa interessante soluzione abitativa un posto auto esterno e una cantina, quest'ultima situata al piano sotterraneo, fornendo così ulteriore spazio di archiviazione.

La ristrutturazione interna, per dare un ottimo valore aggiuntivo all'unità abitativa, si aggirerebbe attorno ad Euro 60.000,00, dando così vita ad un moderno alloggio a cinquanta metri dalle spiagge andoresi, minimarket, bar, ristoranti, servizi. Insomma, un ottimo investimento!

Marina di Andora, il centro

Andora potrebbe essere divisa in quattro zone residenziali. La prima fila fronte mare dove la peculiarità degli appartamenti è proprio la vicinanza alla riva. Il centro abitato dislocato da una parte all’altra del fiume Merula vicino a tutti i servizi e a due passi dalle spiagge. Le zone collinari di ponente e levante con la loro privacy e vista panoramica. Ed infine Molino Nuovo e l’entroterra, la zona antica di Andora con i suoi tipici borghi della tradizione ligure. Una cittadina turistica perfetta per tutte le età, a pochi chilometri da Alassio, Sanremo e da altre mete interessanti. Poco distante dalla Francia e dalla Toscana, nonchè dalla Lombardia e Piemonte. Con le sue spiagge spaziose e prevalentemente di sabbia è ideale per trascorrere piacevoli giornate di relax in riva al mare coccolati da tutti i servizi offerti dalle spiagge organizzate. Inoltre Andora è uno splendido spot per praticare sport acquatici come il surf, windsurf, kitesurf, snorkeling e vela, vi sono infatti spiagge e scuole che organizzano corsi durante tutto l’anno. Percorsi verdi, aree relax, spiagge aperte anche d’inverno nelle giornate di sole, ristoranti, bar, locali dove trascorrere piacevoli serate. Insomma un luogo ideale per trascorrere i mesi estivi o addirittura per viverci tutto l’anno.

Via Sant'Ambrogio 18, Marina di Andora (SV)