Villa Storica con giardino vicino al mare

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Storia, spazio e potenziale

Questa grande Villa bifamigliare si colloca in Via Del Poggio 53, a qualche minuto di auto dalle spiagge della Marina di Andora. Offre molto spazio e può essere facilmente dividibile in più unità immobiliari.

1 - 21

Planimetrie

1 - 5

Caratteristiche

Riferimento

V51

Prezzo

580.000,00 € trattabile

Superficie

220 mq

Arredamento

Non arredato

Vani

7

Bagni

2

Classe energetica

F

Terrazzo

Si

Giardino

Si

Altro

Possibilità di divisione, possibilità di affiancamento rinnovo

In posizione tranquilla e comoda, a breve distanza dal mare, proponiamo una villa storica bifamiliare disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino frontale che dona respiro e privacy all’abitazione.

A fianco del giardino si sviluppa la rampa carrabile che conduce al garage, garantendo praticità e accesso diretto alla proprietà.

La villa si sviluppa su due piani principali, con spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle abitazioni d’epoca pensate come prime case.

Il piano inferiore ospita due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un servizio igienico.

Al piano superiore troviamo un’ulteriore camera, cucina, soggiorno, bagno e una piacevole veranda, che aggiunge luce e vivibilità agli ambienti.

I due livelli, già in parte indipendenti, si prestano con facilità a una suddivisione funzionale in due unità abitative distinte.

Completano la proprietà un piano seminterrato con una spaziosa cantina e un deposito, ideali come locali di servizio o per sviluppare ulteriori spazi accessori.

Grazie alla sua struttura solida, agli ambienti generosi e alla vicinanza al mare, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica.

Una volta rinnovata, può trasformarsi in una residenza di grande fascino e comodità

Marina di Andora

Marina di Andora è una tranquilla cittadina della Riviera Ligure, perfetta per chi desidera una vacanza rilassante, lontana dal caos delle località più affollate. Con le sue ampie spiagge di sabbia fine, rappresenta un rifugio ideale per famiglie, dove bambini e adulti possono godere di giornate di relax in totale sicurezza. 

La cittadina è circondata dalle suggestive colline di Pinamare e Rollo, posizioni uniche che regalano panorami mozzafiato ed un'oasi di pace a pochi passi dal mare. Queste zone collinari sono ideali per passeggiate immerse nella natura, offrendo una privacy impareggiabile ed una visuale su tutta la cittadina. 

Per gli amanti della storia e delle tradizioni, l'entroterra di Andora, con i suoi borghi storici, rappresenta un viaggio nella Liguria più autentica, dove è possibile scoprire antichi sapori e tradizioni.

Marina di Andora è ben collegata con località turistiche più note come Alassio e Sanremo, ma si distingue per la sua atmosfera rilassata e familiare, così come gli spazi più permissivi. 

Per chi ama viaggiare, è un punto di partenza ideale per esplorare la vicina Francia e le regioni italiane di Toscana, Lombardia e Piemonte. 

Perfetta per vacanze estive o per vivere tutto l'anno, Andora offre un mix di tranquillità, bellezza naturale e comfort moderno che la rendono una meta privilegiata per tutte le età.

Via Del Poggio 53, Marina di Andora