Meraviglioso appartamento pentalocale, in un lussuoso stabile fronte mare

Q3-09.jpg

Una delle aree più vivaci e suggestive del nostro centro cittadino

1 - 36

Planimetrie

Caratteristiche

Riferimento

Q3

Prezzo

585.000,00 € trattabile

Superficie

133 mq

Arredamento

Arredato

Vani

5

Bagni

2

Classe energetica

Nd

Terrazzo

Si

Spese condominiali

150,00 €

Altro

Tre balconi perfettamente utilizzabili, possibilità di restyling, posizione privilegiata, investimento ad alta rendita

Meraviglioso appartamento pentalocale, posizionato in uno dei condomini fronte mare tra i più lussuosi di Marina di Andora (SV).

In una location eccezionale, questo edificio si trova in una delle aree più vivaci della città, fronte spiagge e con una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui gelaterie, ristoranti, negozi di alimentari e porto turistico.

Attraversata la curata entrata condominiale, con giardini e portineria, al secondo piano si accede all' immobile il cui potenziale lascia a bocca aperta. Ben 133 metri quadrati abitativi che includono cinque vani, due servizi, tre balconi; di pertinenza vi sono due garage ed una cantina.

Internamente l'appartamento, un grande disimpegno accoglie i proprietari dividendo l'area giorno (destra) dall'area notte (sinistra). La prima, offre una cucina abitabile con porta scorrevole, in buonissime condizioni. Accanto, vi è il curato soggiorno che, oltre ad essere molto luminoso, include un'area esterna perfettamente utilizzabile per pranzi, cene ma anche per rilassarsi su poltrone o sdraio: qui la vista mare è stupenda, considerando la vicinanza alla riva.

L'area notte si divide in tre camere da letto: la camera "master" include un balcone vista mare, il quale la rende la più pregiata delle tre. La seconda, offre un ulteriore balcone con vista collinare e cittadina; per poi finire con la terza, finestrata e con un'ottima esposizione. Proprio in quest'area dell'abitazione vi sono i due servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati a dovere.

L'appartamento si presenta quindi spazioso, ordinato, ben mantenuto e con la possibilità di apportare migliorie in base ai gusti di suoi nuovi proprietari. Un garage e la cantina pertinenziali si trovano al piano S1, di facile accesso, l'altro box dista circa 100 metri.

Contattaci per saperne di più!

Marina di Andora

Andora potrebbe essere divisa in quattro zone residenziali. La prima fila fronte mare dove la peculiarità degli appartamenti è proprio la vicinanza alla riva. Il centro abitato dislocato da una parte all’altra del fiume Merula vicino a tutti i servizi e a due passi dalle spiagge. Le zone collinari di ponente e levante con la loro privacy e vista panoramica. Ed infine Molino Nuovo e l’entroterra, la zona antica di Andora con i suoi tipici borghi della tradizione ligure. Una cittadina turistica perfetta per tutte le età, a pochi chilometri da Alassio, Sanremo e da altre mete interessanti. Poco distante dalla Francia e dalla Toscana, nonchè dalla Lombardia e Piemonte. Con le sue spiagge spaziose e prevalentemente di sabbia è ideale per trascorrere piacevoli giornate di relax in riva al mare coccolati da tutti i servizi offerti dalle spiagge organizzate. Inoltre Andora è uno splendido spot per praticare sport acquatici come il surf, windsurf, kitesurf, snorkeling e vela, vi sono infatti spiagge e scuole che organizzano corsi durante tutto l’anno. Percorsi verdi, aree relax, spiagge aperte anche d’inverno nelle giornate di sole, ristoranti, bar, locali dove trascorrere piacevoli serate. Insomma un luogo ideale per trascorrere i mesi estivi o addirittura per viverci tutto l’anno.

Via Aurelia 130, Marina di Andora (SV)