Villa Crinale - straordinari panorami sull'isola Gallinara

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Posizione pittoresca

La proprietà si colloca nel cuore di Pinamare, un'area naturale contornata da pineta e visuali marittime su tutta la costa

1 - 47

Planimetrie

1 - 3

Caratteristiche

Riferimento

V59

Prezzo

1.600.000,00 €

Superficie

370 mq

Arredamento

Parzialmente arredato

Vani

9

Bagni

5

Classe energetica

Nd

Terrazzo

Si

Giardino

Si

Piscina

Si

Altro

Possibilità di piscina interrata, climatizzazione, dependance indipendente, parcheggio per diverse auto, visuali su due coste

In Strada Cornice del Capo, questa villa occupa una posizione panoramica di rara suggestione, sospesa tra le visuali della Marina di Andora e quelle rivolte verso Alassio. L’affaccio diretto sull’Isola Gallinara regala uno scenario di grande impatto, capace di accompagnare ogni ambiente della proprietà con una presenza visiva costante e profondamente scenografica. L’arrivo alla villa avviene tramite una comoda area parcheggio scoperta, ampia, facilmente manovrabile ed adatta a ospitare diverse autovetture. La proprietà si sviluppa su tre livelli principali:

Zona giorno - Il piano dedicato alla convivialità è composto da un soggiorno di grande fascino con camino funzionante, una sala pranzo, una cucina indipendente ed un bagno di servizio. Gli ambienti sono luminosi ed aperti verso l’esterno grazie alle ampie porte finestre, che collegano la casa ai diversi spazi panoramici. Da un lato, le aree coperte offrono angoli riservati perfetti per cene all’aperto o momenti di relax più intimi; dall’altro, una terrazza aperta verso il mare diventa il luogo ideale per godere appieno della vista.

Zona notte - Il livello inferiore ospita tre camere da letto, tutte spaziose, comode, climatizzate e con affaccio diretto sul mare: una zona privata e silenziosa. Il piano dispone inoltre di due grandi bagni, entrambi completi di doccia, di cui uno organizzato anche con funzione lavanderia.

Dépendance - Al piano più basso, totalmente indipendente, composta da un soggiorno panoramico, una camera matrimoniale ed una cameretta. Anche questo livello gode di un suggestivo terrazzamento esterno, collegato al terreno sottostante di proprietà, dove è stata ipotizzata in render la possibilità di sviluppare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente la particolarità della villa.

Una proprietà unica, capace di unire panorama, privacy, comodità ed un’eleganza senza tempo.

Pinamare, l'unione perfetta tra pineta e mare

Pinamare rappresenta una delle aree residenziali più prestigiose e riconoscibili di Andora, apprezzata per il suo equilibrio tra privacy, natura e panorami di grande impatto.

La collina si distingue per un contesto abitativo esclusivo, composto prevalentemente da ville e proprietà di pregio immerse nel verde, dove la vegetazione mediterranea e la presenza della pineta contribuiscono a creare un’atmosfera riservata, luminosa e profondamente legata al paesaggio ligure.

Dai suoi punti più panoramici, lo sguardo si apre sul mare e sulla costa, regalando scorci ampi e suggestivi che rendono Pinamare una delle posizioni più desiderate della zona. Pur mantenendo una forte sensazione di quiete e distacco dal centro, l’area resta facilmente accessibile e piacevole da percorrere, anche grazie ai suoi tracciati immersi nel verde.

Pinamare è una scelta ideale per chi ricerca un contesto residenziale di alto livello, tra le sfumature turchesi del mare e la cornice verde della vegetazione ligure.

Strada Cornice Del Capo, Pinamare, Marina di Andora (SV)