Villa Aurora - dove architettura e panorama diventano arte
Arte contemporanea, posizione romantica
Quella che era un'antica dimora classica, oggi è rinata in chiave contemporanea, mantenendo tracce del suo passato come le statue romantiche, oggi parte integrante del nuovo linguaggio architettonico. È posizionata strategicamente sulla costa ligure, assicurando collegamenti rapidi con le principali destinazioni nazionali ed internazionali, nonchè alle nostre incantevoli coste.
Planimetrie
Caratteristiche
Riferimento
V50
Prezzo
Trattativa privata
Superficie
370 mq
Arredamento
Arredato
Vani
9
Bagni
6
Classe energetica
A3
Terrazzo
Si
Giardino
Si
Piscina
Si
Altro
Efficienza energetica, domotica avanzata, video sorveglianza, materiali di pregio, vicinanza ai servizi
Progettata dall'Architetto Egidio Gazzolo a seguito della completa ricostruzione di una preesistente dimora, la proprietà rappresenta una raffinata interpretazione dell'abitare contemporaneo. Volumi rigorosi, linee geometriche, materiali naturali e grandi superfici vetrate valorizzano una posizione straordinaria, dove il mare entra costantemente a far parte degli ambienti e ne definisce il carattere. La villa si sviluppa su due livelli principali, collegati da ascensore interno e scala, in una distribuzione studiata per garantire continuità tra spazi interni ed esterni. Il piano inferiore accoglie una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto con affaccio panoramico, una seconda camera, un bagno con doccia, due ulteriori bagni di servizio e la lavanderia. Al livello superiore trovano spazio un secondo soggiorno con cucina, una sala da pranzo rivolta verso il mare, la suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre ad un'ulteriore camera da letto.
L'intera residenza è connessa verticalmente e conduce al livello solarium, una terrazza dominante che regala una prospettiva privilegiata sul mare e sul paesaggio circostante. Grazie al secondo accesso carrabile della proprietà, posto proprio a questo livello, parte della superficie è destinata anche ad area parcheggio.
Gli spazi esterni sono stati concepiti come naturale estensione della villa. Il giardino, in parte terrazzato, alterna percorsi in pietra, alte siepi sapientemente modellate, aree dedicate alla convivialità e scorci più raccolti, nei quali elementi storici e dettagli architettonici contemporanei convivono in perfetto equilibrio. Le statue originarie della proprietà dialogano con materiali e finiture di pregio, dando vita ad un'atmosfera di rara eleganza. La piscina a sfioro con cascata e pareti vetrate è stata progettata per fondersi visivamente con l'orizzonte marino.
Completano la proprietà una dependance indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ideale per accogliere ospiti o personale di servizio, oltre a quattro garage situati al livello inferiore. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e all'integrazione tecnologica: impianto domotico, pannelli solari, video sorveglianza e soluzioni impiantistiche di ultima generazione garantiscono elevati standard di comfort e sostenibilità.
Una residenza di rara completezza, dove architettura, panorama e qualità realizzativa si incontrano in una delle aree più ambite della Riviera, a breve distanza dai servizi, dalle spiagge, dall'accesso autostradale, dalla Costa Azzurra e dalle più rinomate località liguri.
Location
La proprietà si trova a breve distanza da spiagge, servizi e pista ciclabile della Marina di Andora. Questa località si afferma come una delle realtà costiere più riservate e vivibili della Riviera Ligure, caratterizzata da un fronte mare ampio e luminoso e da un tessuto residenziale a bassa densità, che preserva una percezione di privacy e continuità paesaggistica.
Il litorale si sviluppa con ampie aperture sul mare, offrendo un contesto costiero raro per equilibrio tra accessibilità e riservatezza, sempre più apprezzato da una clientela internazionale alla ricerca di destinazioni autentiche ma strategicamente connesse.
Alle spalle della costa, le alture di Pinamare e Rollo definiscono una cornice naturale elevata e discreta, con punti panoramici che garantiscono una prospettiva dominante sul mare e sul territorio circostante, senza comprometterne la quiete.
La posizione della Marina di Andora consente collegamenti rapidi lungo tutta la Riviera e verso le principali città del Nord Italia e della vicina Costa Azzurra, rappresentando così un'ottima scelta per chi ricerca una residenza sul mare in un contesto autentico, tranquillo e ben connesso.
Via Aurora, Marina di Andora (SV)